Avaliação a Valor Justo · Reorganização societária
AVJ para Reorganização Societária
Avaliação a valor justo de imóveis em fusão, cisão, incorporação, aporte ou separação parcial.
Contexto técnico
Operações de reorganização societária (fusão, cisão, incorporação, transformação) frequentemente envolvem imóveis cujo valor precisa ser fixado pra fins legais e contábeis. A Lei 6.404/76 (S/A) e o Código Civil (sociedades limitadas) exigem que os bens sejam avaliados por peritos ou empresa especializada — laudo de avaliação obrigatório quando há imóvel sendo transferido entre sociedades. Quando a operação envolve empresas que reportam sob CPC/IFRS, o laudo precisa observar o framework de valor justo (CPC 46/IFRS 13). Aplicação típica: cisão parcial com transferência de imóvel pra nova sociedade, fusão entre holdings familiares, conferência de imóvel em integralização de capital de sociedade nova.
Público-alvo
- Advogado societário
- Contador de sociedade limitada/S.A.
- Tributarista em M&A
Perguntas técnicas
Precisa de peritos múltiplos ou empresa especializada?
A Lei 6.404/76 (S/A) prevê 3 peritos OU empresa especializada. Pra sociedades limitadas, 1 perito habilitado pode bastar. Nosso laudo é assinado por profissional com 4 registros (CRECI, CAU, OAB, CNAI) — atende a exigência de 'empresa especializada' mesmo pra S/A grandes.
Vale pra incorporação reversa?
Sim. Em incorporação reversa (controlada incorpora controladora), o tratamento contábil sob CPC/IFRS pode exigir mensuração a valor justo dos ativos — entre eles, imóveis. Nosso laudo atende.
PTAM
Veja antes de pagar.
30s pra cadastrar. 6min pro laudo aparecer mascarado. R$ 150 PIX desbloqueia valores e endereços — só se quiser. Reembolso garantido em 7 dias (ver termos).
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