Você vê a avaliação antes de pagar!
Laudo assinado por Arquiteto, Corretor, Avaliador e Advogado — você só desbloqueia os valores se gostar do trabalho.
Como funciona
Veja o laudo nascendo
R$ 75 por método se você assina · R$ 350 com a nossa assinatura · pronto em minutos, você vê antes de pagar.
A avaliação em minutos, do preenchimento ao PDF
1m50s — o pipeline real rodando, sem corte: comparáveis, análise das fotos e o PTAM conforme a NBR 14.653.
Uma manhã com a AvaliaZ
Agilidade não é promessa — é o relógio. Assim é atender um pedido de avaliação sem perder o dia:
- 09:0209:02
O cliente pede a avaliação
Ligação de 3 minutos — endereço, finalidade, fotos pelo WhatsApp.
- 09:0709:07
Você preenche os 5 passos
Do celular mesmo. O cadastro leva menos que um café.
- 09:1409:14
O laudo fica pronto
Comparáveis reais, estatística NBR, fotos analisadas — você vê tudo antes de pagar.
- 09:2509:25
Você revisa e assina
O laudo é seu: seu nome, seu registro, seu cliente.
- 09:3109:31
O cliente recebe o PDF
Antes do almoço. No fluxo tradicional, isso levaria dias.
O mesmo pedido no fluxo tradicional: pesquisa manual de comparáveis, planilha, redação no Word, diagramação, fila do avaliador — 2 a 7 dias.
Fazer meu laudo em minutos →Exemplos reais · anonimizados conforme LGPD
Veja um laudo completo antes de pedir o seu
3 métodos da NBR 14.653-2 em casos reais. Anonimização total de dados pessoais do solicitante e do imóvel.
Método Comparativo Direto
Apartamento de 75 m². 18 comparáveis selecionados de 114 brutos, 5 portais consultados, valor com homogeneização NBR 14.653.
- Tipo
- Apartamento
- Área total
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Comparáveis
- 18 selecionados
- Norma
- NBR 14.653-2 ✓
Método Evolutivo
Apartamento de 75 m², 20 anos. Análise IA das fotos definiu padrão construtivo + estado Ross-Heidecke. CUB SINDUSCON + depreciação + Fator de Comercialização.
- Tipo
- Apartamento
- Área construída
- 75 m²
- Idade
- 20 anos
- Padrão (IA)
- Alto
- Estado (IA)
- Reparos simples (D)
- Fator Com.
- 1,20 (+20%)
- Norma
- NBR 14.653-2 §8.2.3 ✓
Método da Capitalização da Renda
Loja comercial alugada por R$ 9.000/mês. Renda anual líquida (após vacância + inadimplência) capitalizada pela taxa de mercado da região (cap rate local).
- Tipo
- Loja
- Área
- 38,45 m²
- Aluguel
- R$ 9.000/mês
- Status
- Alugado (contrato)
- Vacância
- 8%
- Cap rate (regional)
- 8,0% a.a.
- Norma
- NBR 14.653-2 §8.2.4 ✓
O que fica tarjado até você pagar
Você recebe o laudo completo de graça — metodologia, comparáveis e cálculo à vista. Só os números finais ficam sob tarja até o PIX.
O que você vê antes de pagar
- ✓ Metodologia completa, com justificativa
- ✓ Tabela de comparáveis — 12+ imóveis com fonte e atributos
- ✓ Fatores aplicados e memorial de cálculo
- ✓ Análise das fotos por IA
- ✓ Grau de fundamentação NBR (1, 2 ou 3)
O que a tarja esconde
- ▮ Valor de mercado final (R$)
- ▮ Valor por m²
- ▮ Aluguel sugerido (quando aplicável)
- ▮ Faixa mín–máx
~7 a 8 tarjas no PDF inteiro. Todo o resto é texto e tabela aberta.
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Em minutos · R$ 75 ou R$ 350 · veja antes de pagar
O que dizem nossos clientes
★★★★★ 5.0 de 5 · 5 avaliações
“Fiquei muito satisfeita com o atendimento da AvaliaZ! Fui muito bem atendida, com muita atenção e cuidado, tanto durante a contratação quanto no pós-venda. O responsável pela empresa, Sr. Maneco, entrou em contato diretamente comigo para solucionar algumas questões pontuais para a elaboração do laudo, e tudo foi resolvido com muita rapidez e atenção. Fiquei impressionada também com a precisão e o cuidado na elaboração da avaliação. Recomendo de olhos fechados. Excelente, trabalho.”
LILLIAN CRISTINE MARÇAL GUIMARÃES
Advogado(a) · Rio de Janeiro/RJ
“Muito bom, super recomendo!”
Edson Albino Marinho
Corretor(a) · Porto Velho/RO
“Avaliação dentro dos padrões e normas corretos, muito bem detalhada, suporte rápido e preciso, empresa preocupada com a qualidade e pós venda estando sempre em prontidão para atender e resolver os problemas! Estou usando para avaliações Judiciais e gostando muito desta parceria, recomendo 100%.”
Diego Martins de Souza
Corretor(a) · São José/SC
“Facilidade e praticidade no preenchimento das informações, suporte rápido e totalmente dedicado a tirar todas as dúvidas que surgiram.”
Wasley dos Santos Soares
Arquiteto(a) · Dom Pedro/MA
“Foi tudo bem tranquilo e rápido e o relatório com bastante qualidade”
Wesley Silva de Oliveira
Corretor(a) · Jundiaí/SP