Pra Arquiteto · CAU ativo
Emita PTAM em 6 minutos
assinado com seu CAU · a partir de R$ 150,00.
Pipeline da Avaliaz pesquisa, homogeniza e diagrama. Seu CAU assina o PDF. NBR 14.653-2 completo, aceito por bancos em SFH/SBPE, perícia judicial e garantia. Pay-per-use, sem mensalidade.
Avaliador tradicional: R$ 800,00 a R$ 2500,00 · Avaliaz: a partir de R$ 150,00 PIX.
Quando o PTAM entra no seu trabalho de arquiteto
Laudo de banco
SFH, SBPE, financiamento imobiliário. PTAM com seu CAU é aceito em Caixa, BB, Itaú, Bradesco. Pipeline antecipa a faixa de aprovação antes do perito do banco.
Perícia judicial
Você é nomeado perito ou contratado como assistente técnico. PTAM com 3 métodos vira munição técnica auditável.
Vistoria pré-compra
Cliente pede análise antes de fechar. PTAM mostra valor de mercado e padrão construtivo justificado.
Projeto + avaliação
Reforma, retrofit, ampliação — saber valor base + valor pós-obra justifica investimento.
Habite-se + avaliação
Após emissão do habite-se, PTAM oficializa valor venal pra negociação ou financiamento.
Consultoria técnica
Cliente quer entender se imóvel está bem precificado. Laudo NBR 14.653 vira parecer pra escolha.
Da rua do imóvel ao laudo assinado em 6 minutos
- 1
Você informa o imóvel
Endereço, área, quartos, vagas, fotos. 30 segundos pra preencher pelo celular.
- 2
Pipeline busca comparáveis ativos
5 portais × bairros adjacentes em raio de 3 km. IA visual filtra padrão construtivo. Homogeneização NBR + saneamento Chauvenet.
- 3
Laudo aparece com sua assinatura
PDF NBR 14.653-2 com seu nome, CAU e CPF na página de assinatura. PIX libera valores e endereços dos comparáveis.
Cobertura nacional
Pipeline ativo nas 79 maiores cidades do Brasil. Selecione a sua:
+ 55 outras. Atende qualquer cidade — o pipeline busca dinamicamente dentro de 3 km do imóvel.
Perguntas frequentes
A assinatura no PDF é da Avaliaz ou minha?
Sua. O laudo é gerado pelo pipeline da Avaliaz, mas a página de assinatura traz o seu nome, CAU e CPF. Quem responde tecnicamente é você — a NBR 14.653 reconhece o arquiteto como habilitado pra avaliação imobiliária urbana.
Posso emitir PTAM como arquiteto? Não preciso de CRECI ou CNAI?
Sim. A NBR 14.653-2 (cap. 4) reconhece arquiteto e urbanista como profissional habilitado pra avaliação de imóveis urbanos, com fundamento no Decreto 23.569/1933 e na Lei 12.378/2010 (regulamentação do CAU). O laudo tem o mesmo valor técnico — o que muda é o registro de quem assina.
Quanto custa cada laudo?
R$ 150,00 (1 método isolado pelo comparativo), R$ 112,50 (evolutivo ou renda isolados) ou R$ 300,00 (combo 3 métodos completos). PIX confirmado libera. Sem cartão, sem mensalidade.
Serve pra perícia judicial?
Sim. O PTAM com combo 3 métodos (comparativo + evolutivo + renda) atende a maioria das perícias judiciais imobiliárias. Em ações complexas, o juiz pode pedir quesitos adicionais — sob demanda, conversamos via WhatsApp.
Cliente vê o laudo antes de pagar?
Você vê o laudo (mascarado) na tela antes de pagar. Pode revisar comparáveis, mapa, fundamentação. Só desbloqueia valores e endereços depois do PIX.
Vale pra banco aceitar?
Sim. PTAM assinado por arquiteto com CAU ativo é aceito por bancos pra financiamento imobiliário (Caixa, BB, Itaú, Bradesco) em SFH, SBPE e operações de crédito em geral. A Lei 12.378/2010 (CAU) equiparou poderes técnicos do arquiteto pra avaliação de imóveis urbanos — mesma autoridade técnica de engenheiro civil pra fins NBR 14.653.
PTAM
Veja antes de pagar.
30s pra cadastrar. 6min pro laudo aparecer mascarado. R$ 150,00 PIX desbloqueia valores e endereços — só se quiser. Reembolso garantido em 7 dias (ver termos).
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