Pra Arquiteto · Vitória/ES · CAU ativo
PTAM em Vitória
assinado com seu CAU · a partir de R$ 150,00.
Pipeline da Avaliaz busca comparáveis reais em Vitória, homogeniza e diagrama. Seu CAU assina o PDF. NBR 14.653-2 completo, aceito por bancos em SFH/SBPE, perícia judicial e garantia.
Avaliador tradicional: R$ 800,00 a R$ 2500,00 · Avaliaz: a partir de R$ 150,00 PIX.
Mercado em Vitória
Apartamentos em Vitória negociam entre R$ 6.000 e R$ 14.000/m².
Faixa observada nos 5 maiores portais (Zap, QuintoAndar, Imovelweb, Lopes, Loft) considerando imóveis ativos. O valor exato do imóvel que você está avaliando depende do bairro, padrão construtivo, área, vagas, andar e estado de conservação — variáveis que o PTAM Automático processa caso a caso pela NBR 14.653-2.
Como arquiteto, você complementa o laudo com observação técnica de patologias construtivas, padrão de acabamento e potencial edificativo — o pipeline cobre os dados de mercado, sua assinatura cobre a responsabilidade técnica.
Quando o PTAM entra no seu trabalho em Vitória
Laudo de banco
SFH, SBPE, financiamento. Aceito em Caixa, BB, Itaú, Bradesco. Pipeline antecipa a faixa de aprovação pro imóvel em Vitória antes do banco mandar perito.
Perícia judicial
Você é nomeado perito ou contratado como assistente técnico em Vitória. PTAM com 3 métodos vira munição técnica auditável.
Vistoria pré-compra
Cliente pede análise antes de fechar. PTAM mostra valor de mercado e padrão construtivo justificado, você complementa com inspeção.
Projeto + avaliação
Reforma, retrofit, ampliação. Saber valor base do imóvel em Vitória + valor pós-obra justifica investimento.
Habite-se + avaliação
Após emissão do habite-se, PTAM oficializa valor venal pra negociação ou financiamento.
Consultoria técnica
Cliente quer entender se imóvel está bem precificado. Laudo NBR 14.653 com sua assinatura vira parecer formal.
Bairros atendidos
Pipeline cobre todos os bairros de Vitória.
Nossa busca cobre 6 bairros principais de Vitória e adjacências, dentro do raio de 3 km do imóvel — exigência metodológica da NBR 14.653 pra preservar homogeneidade do micro-mercado.
- Praia do Canto
- Jardim Camburi
- Bento Ferreira
- Mata da Praia
- Jardim da Penha
- Centro
Outros bairros de Vitória? Funciona normalmente — o pipeline busca dinamicamente comparáveis no raio de 3 km da rua que você informar.
PTAM
Veja antes de pagar.
30s pra cadastrar. 6min pro laudo aparecer mascarado. R$ 150,00 PIX desbloqueia valores e endereços — só se quiser. Reembolso garantido em 7 dias (ver termos).
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