Você vê a avaliação antes de pagar!
Laudo assinado por Arquiteto, Corretor, Avaliador e Advogado — você só desbloqueia os valores se gostar do trabalho.
Guia de preços · atualizado 2026
Quanto custa avaliar um imóvel?
Depende de como você avalia. Compare as três formas — com os preços praticados no seu estado — e decida com a calculadora aberta.
Preços de avaliação em São Paulo
Avaliador tradicional
R$ 2.000 a R$ 6.000
- 🚗 Visita presencial agendada
- 🗓️ 7 a 15 dias úteis
- 💰 Paga antes de ver o resultado
Faixa estimada praticada no mercado — varia por profissional, porte do imóvel e deslocamento.
AvaliaZ — laudo técnico
R$ 150
- ⚡ Pronto em ~6 minutos
- 📐 NBR 14.653-2 com comparáveis reais
- 👀 Você vê o laudo ANTES de pagar
Economia de 93%+ vs o menor preço tradicional em SP
Com assinatura credenciada
R$ 350
- ✍️ Arquiteto + Corretor + Avaliador + Advogado
- 🏛️ Vale pra banco, cartório e justiça
- 🧑⚖️ Curadoria humana antes da assinatura
R$ 150 do laudo + R$ 200 da assinatura.
Sem cadastro de cartão · PIX só no final · veja o laudo antes de decidir
Por que a diferença é tão grande?
🚗 → 💻
Sem deslocamento
O avaliador tradicional cobra a visita, o trânsito e a agenda. A avaliação técnica usa fotos, documentos e dados de mercado — o custo do deslocamento simplesmente desaparece.
🔎 → ⚡
Pesquisa automatizada
Horas de busca manual de imóveis comparáveis viram segundos: a tecnologia varre os grandes portais e aplica o tratamento estatístico da norma.
📐 = 📐
A norma é a mesma
NBR 14.653-2 com método comparativo, saneamento estatístico e memória de cálculo. O padrão técnico não muda — só o preço.
Você vê o laudo pronto ANTES de pagar
Preencha os dados (~3 min), o laudo roda na hora e você examina o resultado mascarado. Gostou? Paga R$ 150 no PIX e libera. Não gostou? Não paga nada.
Começar minha avaliação agora →Garantia de 7 dias · NBR 14.653-2 · em todo o Brasil
Perguntas frequentes sobre preço de avaliação
Quanto custa avaliar uma casa ou apartamento?+
No mercado tradicional, um laudo de avaliação com visita de avaliador custa tipicamente de R$ 1.200 a R$ 6.000, variando por estado e complexidade. Com tecnologia, o AvaliaZ emite o laudo técnico no padrão NBR 14.653-2 por R$ 150 — e você vê o laudo pronto antes de pagar.
Por que a avaliação tradicional é tão cara?+
O preço tradicional embute deslocamento e vistoria presencial, horas de pesquisa manual de comparáveis, elaboração do laudo e a agenda do profissional. A tecnologia elimina o deslocamento e automatiza a pesquisa e os cálculos — por isso o mesmo padrão técnico sai por uma fração do preço.
Uma avaliação de R$ 150 vale alguma coisa?+
Vale — porque o que dá validade a uma avaliação é o MÉTODO, não o preço. O laudo segue a NBR 14.653-2 (norma brasileira de avaliação de imóveis), com comparáveis reais de mercado, tratamento estatístico e memória de cálculo. É o mesmo padrão técnico do laudo caro.
Serve para banco, cartório, inventário ou justiça?+
Para uso pessoal e negociação, o laudo de R$ 150 resolve. Para banco, cartório, inventário, ITCMD e processos, escolha a versão com assinatura de profissional credenciado (CRECI + CAU + OAB + CNAI): R$ 150 + R$ 200 = R$ 350 no total, com curadoria humana antes da assinatura.
Quanto tempo demora?+
O laudo técnico fica pronto em cerca de 6 minutos após o envio dos dados. A versão assinada leva um pouco mais, porque passa por curadoria humana antes de receber a assinatura do profissional credenciado.
E se eu não gostar do resultado?+
Você vê o laudo pronto ANTES de decidir pagar — sem risco. E há garantia de 7 dias após o pagamento.
Avaliar casa, apartamento ou terreno tem preços diferentes?+
No AvaliaZ, não: R$ 150 pelo método comparativo, seja casa, apartamento, sala comercial ou terreno urbano. No mercado tradicional, imóveis maiores ou atípicos costumam custar mais caro.