PTAM judicial · Jacarepaguá · Rio de Janeiro/RJ
Avaliação judicial em Jacarepaguá
assinada por 4 conselhos profissionais.
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (NBR 14.653-2) pra imóveis em Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. Assinado por Luis Manuel Gomes — único no Brasil com OAB + CRECI + CAU + CNAI.R$ 350,00 (1 método) · R$ 500 (3 métodos completos).
Finalidades judiciais atendidas em Jacarepaguá
Mesma metodologia NBR 14.653-2, finalidade declarada no laudo conforme processo.
Inventário →
Avaliação de imóvel pra partilha causa mortis em inventário judicial ou extrajudicial.
R$ 350
ITCMD →
Avaliação técnica pra contestar valor venal ou base de cálculo do imposto estadual.
R$ 350
Partilha →
Avaliação de imóvel para divisão em separação consensual ou litigiosa.
R$ 350
Desapropriação →
Avaliação de imóvel desapropriado pelo Poder Público — contestação de indenização ofertada.
R$ 425
Usucapião →
Avaliação do imóvel posseiro para fundamentação do valor da causa e custas processuais.
R$ 350
Mercado imobiliário em Jacarepaguá
Imóveis em Jacarepaguá negociam entre R$ 5.500 e R$ 9.000/m².
Faixa observada nos 5 maiores portais imobiliários (Zap, QuintoAndar, Imovelweb, Lopes, Loft). Imóveis predominantes: Apartamentos em condomínios e casas em loteamentos. O valor exato do imóvel em ação judicial depende do bairro, padrão, área, vagas, andar e estado de conservação — variáveis que o PTAM Automático processa caso a caso pela NBR 14.653-2.
Faixa típica em Jacarepaguá: R$ 300 mil a R$ 1,2 mi.
Quem assina o laudo em Jacarepaguá
Luis Manuel Jordão Elias Gomes — único profissional no Brasil com os 4 registros simultâneos relevantes pra avaliação imobiliária judicial:
CRECI 29410 RJ
Corretor
CAU
Arquiteto
OAB
Advogado
CNAI
Avaliador
Avaliação judicial em bairros vizinhos de Jacarepaguá:
PTAM
Veja antes de pagar.
30s pra cadastrar. 6min pro laudo aparecer mascarado. R$ 150,00 PIX desbloqueia valores e endereços — só se quiser. Reembolso garantido em 7 dias (ver termos).
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