PTAM judicial · Maracanã · Rio de Janeiro/RJ
Avaliação judicial em Maracanã
assinada por 4 conselhos profissionais.
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (NBR 14.653-2) pra imóveis em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ. Assinado por Luis Manuel Gomes — único no Brasil com OAB + CRECI + CAU + CNAI.R$ 350,00 (1 método) · R$ 500 (3 métodos completos).
Finalidades judiciais atendidas em Maracanã
Mesma metodologia NBR 14.653-2, finalidade declarada no laudo conforme processo.
Inventário →
Avaliação de imóvel pra partilha causa mortis em inventário judicial ou extrajudicial.
R$ 350
ITCMD →
Avaliação técnica pra contestar valor venal ou base de cálculo do imposto estadual.
R$ 350
Partilha →
Avaliação de imóvel para divisão em separação consensual ou litigiosa.
R$ 350
Desapropriação →
Avaliação de imóvel desapropriado pelo Poder Público — contestação de indenização ofertada.
R$ 425
Usucapião →
Avaliação do imóvel posseiro para fundamentação do valor da causa e custas processuais.
R$ 350
Mercado imobiliário em Maracanã
Imóveis em Maracanã negociam entre R$ 5.500 e R$ 9.000/m².
Faixa observada nos 5 maiores portais imobiliários (Zap, QuintoAndar, Imovelweb, Lopes, Loft). Imóveis predominantes: Apartamentos 2 a 3 quartos próximos ao Estádio. O valor exato do imóvel em ação judicial depende do bairro, padrão, área, vagas, andar e estado de conservação — variáveis que o PTAM Automático processa caso a caso pela NBR 14.653-2.
Faixa típica em Maracanã: R$ 350 mil a R$ 900 mil.
Quem assina o laudo em Maracanã
Luis Manuel Jordão Elias Gomes — único profissional no Brasil com os 4 registros simultâneos relevantes pra avaliação imobiliária judicial:
CRECI 29410 RJ
Corretor
CAU
Arquiteto
OAB
Advogado
CNAI
Avaliador
Avaliação judicial em bairros vizinhos de Maracanã:
PTAM
Veja antes de pagar.
30s pra cadastrar. 6min pro laudo aparecer mascarado. R$ 150,00 PIX desbloqueia valores e endereços — só se quiser. Reembolso garantido em 7 dias (ver termos).
Avaliar um imóvel →Quer falar antes? Fale com a Aria no WhatsApp →