PTAM judicial · Parque Araruama · São João de Meriti/RJ
Avaliação judicial em Parque Araruama
assinada por 4 conselhos profissionais.
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (NBR 14.653-2) pra imóveis em Parque Araruama, São João de Meriti/RJ. Assinado por Luis Manuel Gomes — único no Brasil com OAB + CRECI + CAU + CNAI.R$ 350,00 (1 método) · R$ 500 (3 métodos completos).
Finalidades judiciais atendidas em Parque Araruama
Mesma metodologia NBR 14.653-2, finalidade declarada no laudo conforme processo.
Inventário →
Avaliação de imóvel pra partilha causa mortis em inventário judicial ou extrajudicial.
R$ 350
ITCMD →
Avaliação técnica pra contestar valor venal ou base de cálculo do imposto estadual.
R$ 350
Partilha →
Avaliação de imóvel para divisão em separação consensual ou litigiosa.
R$ 350
Desapropriação →
Avaliação de imóvel desapropriado pelo Poder Público — contestação de indenização ofertada.
R$ 425
Usucapião →
Avaliação do imóvel posseiro para fundamentação do valor da causa e custas processuais.
R$ 350
Mercado imobiliário em Parque Araruama
Imóveis em Parque Araruama negociam entre R$ 3.000 e R$ 5.500/m².
Faixa observada nos 5 maiores portais imobiliários (Zap, QuintoAndar, Imovelweb, Lopes, Loft). Imóveis predominantes: Casas e apartamentos compactos 2 quartos. O valor exato do imóvel em ação judicial depende do bairro, padrão, área, vagas, andar e estado de conservação — variáveis que o PTAM Automático processa caso a caso pela NBR 14.653-2.
Faixa típica em Parque Araruama: R$ 180 mil a R$ 500 mil.
Quem assina o laudo em Parque Araruama
Luis Manuel Jordão Elias Gomes — único profissional no Brasil com os 4 registros simultâneos relevantes pra avaliação imobiliária judicial:
CRECI 29410 RJ
Corretor
CAU
Arquiteto
OAB
Advogado
CNAI
Avaliador
PTAM
Veja antes de pagar.
30s pra cadastrar. 6min pro laudo aparecer mascarado. R$ 150,00 PIX desbloqueia valores e endereços — só se quiser. Reembolso garantido em 7 dias (ver termos).
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