Notícias
Análises diárias sobre avaliação imobiliária, perícia, NBR 14.653 e mercado.
REURB-S judicializada: município obrigado a registrar
Vara imobiliária de São Luís determina conclusão compulsória de regularização fundiária urbana de interesse social — impacto direto em avaliações e inventários.
Arbitragem em PTAM: 30 anos da Lei 9.307/96
Três décadas da arbitragem brasileira revelam lacuna crítica: laudos de avaliação imobiliária ainda são mal compreendidos nos procedimentos arbitrais.
Prescrição em Cartórios: o que muda com a Lei 15.509/2026
Lei 15.509/2026 fixa prazo de 5 anos para sanções a notários e registradores. Entenda o impacto em inventários, divórcios e registros imobiliários.
Fiador x Devedor Solidário: bem de família em risco
Confundir fiador com devedor solidário em contratos de locação pode custar o imóvel residencial do garantidor. Entenda a distinção e os riscos.
ITBI e Imobiliárias: STF caminha para imunidade
Plenário do STF acumula 5 votos pela imunidade de ITBI na integralização de capital em empresas imobiliárias; pedido de vista suspende placar.
STJ redefine indenização no caso Pinheirinho
A 1ª Turma do STJ analisa novo critério para avaliar e indenizar ex-moradores da ocupação Pinheirinho — impacto direto em laudos de desapropriação.
Novas Súmulas do Carf: impacto em laudos e inventários
Carf aprova 8 súmulas vinculantes em setembro/2025. Entenda o reflexo direto em avaliações imobiliárias para inventário e desapropriação.
IPTU de imóvel locado por entidade religiosa: quem pode questionar?
EC 116/2022 alterou o §1º-A do art. 156 da CF. Entenda os reflexos na imunidade tributária e na avaliação de imóveis religiosos locados.
Arbitragem Tributária no CTN: o que muda no laudo
LC 236/2026 inseriu a arbitragem tributária no CTN. Entenda o impacto direto em avaliações periciais e ações de desapropriação.
STJ afasta demolição em APP: impacto no laudo
STJ decide que demolição não é consequência automática em APP. Veja o impacto em avaliações, inventários e ações revisionais.
30 Anos da Lei de Arbitragem: o que muda no PTAM
Três décadas da Lei 9.307/96 redefinem disputas imobiliárias. Entenda o impacto do juízo arbitral em laudos de avaliação e inventários.
Déficit Habitacional e Direito à Moradia: Riscos ao PTAM
Restrições ao crédito habitacional afetam laudos de avaliação imobiliária em inventários, divórcios e desapropriações. Entenda o impacto técnico.
Desistência de Consórcio: Devolução, Multa e Correção
Entenda os direitos do consorciado que desiste: regras de devolução, limite de multa e correção monetária aplicável ao saldo restituível.
DNA nega paternidade e anula doação de imóvel
TJSC mantém anulação de doação imobiliária após exame de DNA afastar paternidade biológica; veja o impacto em inventários e partilhas.
TJ-SP anula zoneamento: impacto real no PTAM
Decisão do TJ-SP anula ajustes pontuais no zoneamento de SP — menos de 0,3% do território — mas afeta avaliações e laudos em inventários e desapropriações.
IA na arbitragem: quando o árbitro delega o raciocínio
Quebec anulou sentença arbitral em 2026 por delegação do raciocínio decisório à IA — entenda o impacto nos laudos periciais imobiliários.
STJ: morte do comprador não extingue direito ao imóvel
STJ reafirma saisine: herdeiros assumem posição do comprador falecido em promessa de compra e venda. Impacto direto em inventários e partilhas.
ITBI e Imunidade em Integralizações: STF Decide
STF retoma RE sobre imunidade de ITBI na integralização de imóveis ao capital social de empresas imobiliárias. Entenda o impacto nos inventários e reorganizações.
STJ Tema 1.339: custo da incerteza fiscal recai sobre quem?
O STJ debate no Tema 1.339 quem suporta os efeitos de normas tributárias ambíguas. Entenda o impacto em laudos, inventários e ações revisionais.
Perícia Complexa Afasta Juizado Especial
TJSP consolida que laudos técnicos complexos incompatíveis com juizados especiais devem ser remetidos à justiça comum.
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Do preenchimento ao PDF — PTAM conforme a NBR 14.653.
O que dizem nossos clientes
★★★★★ 5.0 de 5 · 5 avaliações
“Fiquei muito satisfeita com o atendimento da AvaliaZ! Fui muito bem atendida, com muita atenção e cuidado, tanto durante a contratação quanto no pós-venda. O responsável pela empresa, Sr. Maneco, entrou em contato diretamente comigo para solucionar algumas questões pontuais para a elaboração do laudo, e tudo foi resolvido com muita rapidez e atenção. Fiquei impressionada também com a precisão e o cuidado na elaboração da avaliação. Recomendo de olhos fechados. Excelente, trabalho.”
LILLIAN CRISTINE MARÇAL GUIMARÃES
Advogado(a) · Rio de Janeiro/RJ
“Muito bom, super recomendo!”
Edson Albino Marinho
Corretor(a) · Porto Velho/RO
“Avaliação dentro dos padrões e normas corretos, muito bem detalhada, suporte rápido e preciso, empresa preocupada com a qualidade e pós venda estando sempre em prontidão para atender e resolver os problemas! Estou usando para avaliações Judiciais e gostando muito desta parceria, recomendo 100%.”
Diego Martins de Souza
Corretor(a) · São José/SC
“Facilidade e praticidade no preenchimento das informações, suporte rápido e totalmente dedicado a tirar todas as dúvidas que surgiram.”
Wasley dos Santos Soares
Arquiteto(a) · Dom Pedro/MA
“Foi tudo bem tranquilo e rápido e o relatório com bastante qualidade”
Wesley Silva de Oliveira
Corretor(a) · Jundiaí/SP