Notícias
Análises diárias sobre avaliação imobiliária, perícia, NBR 14.653 e mercado.
Instabilidade Normativa: Impacto no Setor Imobiliário
Entidades do setor imobiliário pedem ampliação de prazos ante a falta de padronização nas novas obrigações fiscais.
Senior Living condo-hotel: TIR de 8% a.a. no laudo
Estudo da SECOVI-SP indica retorno de 8% ao ano em empreendimentos de senior living no modelo condo-hotel — dados essenciais para PTAM e viabilidade.
Senior Living: ticket médio 2x acima do projetado
Primeira operadora de Senior Living do Brasil opera com fila de espera e ticket médio quase o dobro do previsto, sinalizando novo ativo para avaliação.
Senior Living: mercado 60+ exige novo padrão de avaliação
Secovi-SP debateu o segmento Senior Living e os impactos na avaliação imobiliária de empreendimentos voltados à população 60+.
Transferência Assistida CEF: impacto no VGV avaliado
Secovi-SP e SindusCon-SP debatem com a Caixa a expansão do mecanismo e os gargalos do financiamento habitacional em SP.
Galpões Logísticos: novo patamar de valor em 2024
Pesquisa Secovi-SP/CBRE aponta forte expansão do segmento industrial logístico e impacto direto na avaliação de imóveis pela NBR 14.653.
Tributação de Imóveis: O Que Muda na Avaliação PTAM
Novas regras fiscais sobre bens imóveis alteram bases de cálculo e exigem atenção redobrada na composição do valor de mercado em laudos NBR 14.653.
Sênior Living: oportunidade e avaliação NBR 14.653
Envelhecimento populacional impulsiona segmento de moradia sênior e exige métodos avaliatórios específicos para empreendimentos de uso misto e assistido.
CBS e IBS em Imóveis: O Que Muda na Tributação
Novo módulo do CFC/Receita Federal detalha regras tributárias para bens imóveis; entenda o impacto direto na formação de valor em laudos PTAM.
Multifamily no Brasil: lacuna e oportunidade real
Segmento multifamily avança no radar do mercado brasileiro; entenda impactos na avaliação de empreendimentos residenciais para renda.
Convenção Secovi-SP: agenda urbana e mercado imobiliário
Evento de 3 dias debate desenvolvimento urbano e habitação; veja o que interessa a avaliadores e gestores de ativos imobiliários.
Economia Prateada: avalie imóveis para 60+ com NBR 14.653
Mercado sênior cresce no Brasil; veja como aplicar NBR 14.653 na avaliação de empreendimentos para a terceira idade.
Sorocaba: agenda técnica une Secovi, SindusCon e AEAS
Entidades do setor imobiliário e da construção civil definem ações conjuntas para o desenvolvimento urbano de Sorocaba.
180 imóveis alto padrão vendidos em Santos em 12 meses
Segmento de alto padrão em Santos registra 180 unidades comercializadas em um ano, sinalizando demanda aquecida para avaliações pelo método comparativo.
Sorocaba: expansão regional aquece mercado em 2025
Região Metropolitana de Sorocaba mantém tendência de valorização imobiliária impulsionada por crescimento populacional e novos empreendimentos.
Expansão urbana: impactos na avaliação de glebas e PTAM
Secovi-SP debate limites urbanos e rurais; saiba como aplicar NBR 14.653-3 em áreas de transição e expansão territorial.
Imobicom 2025: impactos tributários no mercado imobiliário
Evento em Campinas debateu incertezas fiscais no setor imobiliário e reflexos práticos na formação de valor de ativos para PTAM.
Juros e Fiscal: Impacto Direto no Custo de Avaliação
BTG Pactual e Secovi-SP debatem cenário fiscal e efeitos da Selic sobre o mercado imobiliário e metodologias de avaliação.
IVA estimado em 27,91%: impacto no custo de obras
Comitê Gestor projeta alíquota IVA em 27,91% para 2027, acima do teto legal de 26,5%, elevando custos de insumos e serviços em avaliações.
Imobicom Campinas: tendências do mercado paulista em debate
Secovi-SP reúne lideranças e incorporadores em Campinas para discutir oportunidades e desafios do mercado imobiliário de SP.
Veja a avaliação de imóvel em minutos com IA
Do preenchimento ao PDF — PTAM conforme a NBR 14.653.