Notícias
Análises diárias sobre avaliação imobiliária, perícia, NBR 14.653 e mercado.
STF e ITBI: imunidade incompleta no RE 1.495.108
STF garantiu imunidade de ITBI na integralização de capital imobiliário, mas deixou lacunas práticas que impactam laudos e inventários.
Rescisão imobiliária: multa sobre valor pago
Decisão da 6ª Vara Cível de Londrina define base de cálculo da multa rescisória: incide sobre parcelas pagas, não sobre o preço total do imóvel.
Extrato Eletrônico Imobiliário: o que muda na prática
CNJ regulamenta extrato eletrônico de títulos imobiliários pelo Provimento 228/2026. Veja o impacto em laudos, inventários e ações revisionais.
Imunidade recíproca e imóveis públicos: o que muda
IBS e CBS sobre imóveis públicos locados ou cedidos: entenda os limites da imunidade recíproca e o impacto nos laudos de avaliação de bens públicos.
STF define indenização em concessões de saneamento
STF delimita transferência de utilidade econômica em bens reversíveis do saneamento básico — impacto direto em laudos de avaliação e processos de desapropriação.
CBS em 11,3%: impacto nos custos de perícia e PTAM
TCU define alíquota de 11,3% para CBS em 2027; avaliadores devem revisar composição de custos nos laudos.
Setor Imobiliário e Prefeitura de SJC na Mesma Mesa
Secovi-SP reuniu empresários e secretários municipais de São José dos Campos para debater habitação, obras e desenvolvimento urbano.
Supercondomínios: contratos e governança em alerta
Administradoras e síndicos precisam revisar contratos e sistemas urgentemente. Veja o que muda na gestão de grandes empreendimentos.
EC 136/25: prazo de precatório antecipado e custo real
A EC 136/25 antecipou para 1º/fev o prazo de apresentação de precatórios. Entenda o impacto na avaliação e na estratégia processual.
NDT e Medição de Obras: Caixa na Mesa com Secovi e SindusCon
Reunião entre Caixa, Secovi-SP e SindusCon-SP discutiu NDT, medição de obras, FGTS e Minha Casa Minha Vida na capital.
Secovi-SP revela tendências que mudam a intermediação
Líderes do setor se reuniram para mapear cenários e oportunidades reais para corretores em 2025.
Condomínio: quais docs fiscais você precisa emitir?
SECOVI-SP orienta sobre documentos fiscais obrigatórios em condomínios edilícios. Saiba o que sua imobiliária precisa ter em dia.
Setor Imobiliário: Impactos Tributários em 2025
Seminário nacional debate efeitos das novas regras fiscais no mercado imobiliário e reflexos diretos na avaliação de imóveis pela NBR 14.653.
Súmula 308 STJ e alienação fiduciária imóvel
Entenda como a Súmula 308 do STJ limita a alienação fiduciária em loteamentos e impacta laudos de avaliação em inventários e desapropriações.
Campinas: nova outorga onerosa e impacto no PTAM
PLC 42/2026 altera regras de outorga onerosa em Campinas e afeta avaliação de terrenos e viabilidade de lançamentos.
CBS substitui PIS/Cofins/IPI a partir de 2027
A CBS entra em vigor em jan/2027, unificando PIS, Cofins e IPI. Entenda o impacto nos custos de obra e na base de cálculo do PTAM.
China revela: industrialização exige volume e academia
Missão ao mercado chinês expõe requisitos para produção industrializada em escala: planejamento antecipado, parcerias acadêmicas e demanda consistente.
XII Encontro: industrialização e novos empreendimentos
Secovi-SP e SindusCon-SP debatem industrialização da construção e estratégias de incorporação no XII Encontro de Construtores.
Rescisão de imóvel na planta: IRPJ e CSLL no lucro presumido
Receita Federal define que devolução de parcelas não incide IRPJ/CSLL, mas multas e juros têm tratamento tributário distinto.
IR na venda de imóvel: isenção pode dobrar para R$ 70 mil
Projeto de lei quer elevar de R$ 35 mil para R$ 70 mil o limite de isenção do IR sobre ganho de capital na venda de bens.
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Do preenchimento ao PDF — PTAM conforme a NBR 14.653.
O que dizem nossos clientes
★★★★★ 5.0 de 5 · 5 avaliações
“Fiquei muito satisfeita com o atendimento da AvaliaZ! Fui muito bem atendida, com muita atenção e cuidado, tanto durante a contratação quanto no pós-venda. O responsável pela empresa, Sr. Maneco, entrou em contato diretamente comigo para solucionar algumas questões pontuais para a elaboração do laudo, e tudo foi resolvido com muita rapidez e atenção. Fiquei impressionada também com a precisão e o cuidado na elaboração da avaliação. Recomendo de olhos fechados. Excelente, trabalho.”
LILLIAN CRISTINE MARÇAL GUIMARÃES
Advogado(a) · Rio de Janeiro/RJ
“Muito bom, super recomendo!”
Edson Albino Marinho
Corretor(a) · Porto Velho/RO
“Avaliação dentro dos padrões e normas corretos, muito bem detalhada, suporte rápido e preciso, empresa preocupada com a qualidade e pós venda estando sempre em prontidão para atender e resolver os problemas! Estou usando para avaliações Judiciais e gostando muito desta parceria, recomendo 100%.”
Diego Martins de Souza
Corretor(a) · São José/SC
“Facilidade e praticidade no preenchimento das informações, suporte rápido e totalmente dedicado a tirar todas as dúvidas que surgiram.”
Wasley dos Santos Soares
Arquiteto(a) · Dom Pedro/MA
“Foi tudo bem tranquilo e rápido e o relatório com bastante qualidade”
Wesley Silva de Oliveira
Corretor(a) · Jundiaí/SP